Terreno en venta en Acquavista

Terreno en venta en Acquavista

Lote en Venta en Acquavista - Malagueño

Acquavista - Malagueño · Acquavista, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
550 m²

Precio frente a los parecidos de Acquavista

Esta en lo normal

Pide USD 73.000, un 7% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Acquavista publicados a menos de 5 cuadras de Acquavista - Malagueño.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 124113137

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 68.095
Tamaño normal
530 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Acquavista – Ubicación estratégica Excelente lote de 550 m² ubicado en manzana 26, lote 22 del barrio privado Acquavista, con una ubicación privilegiada al ser colindante con barrio 7 Soles, lo que le otorga un entorno consolidado y de alto nivel. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y proyección de valor, en un barrio moderno y en pleno crecimiento, con fácil acceso a Córdoba y rodeado de naturaleza. Acquavista se caracteriza por su entorno cuidado, infraestructura de calidad y excelente proyección inmobiliaria, siendo una opción muy buscada tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie: 550 m² Ubicación: Manzana 26 – Lote 22 Entorno: Barrio privado, colindante con 7 Soles Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.782 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 4.782 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 9 minutos.

Compras
Mercadito Moyano5 min · 313 m
Verduleria Tu Media Naranja6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 477 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 487 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza Grande9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acquavista

El precio de terrenos en Acquavista esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 9,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acquavista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Acquavista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acquavista - Malagueño, Acquavista, Malagueño, Cordoba

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