Terreno en venta en Acquavista

Terreno en venta en Acquavista

Acquavista a metros de la laguna

Calle Publica S/N 1 · Acquavista, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Acquavista

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 11% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Acquavista publicados a menos de 5 cuadras de Calle Publica S/N 1.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 135126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 67.437
Tamaño normal
535 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

nmobiliaria Bergo presenta una oportunidad única: un lote en Acquavista Villa Residencial, ubicado en Camino Carlos Paz, Malagueño, a solo 20 minutos del centro de Córdoba. Este desarrollo urbanístico se destaca por su diseño moderno y eco-sustentable, ofreciendo un entorno ideal para aquellos que buscan calidad de vida y tranquilidad. El lote forma parte de una urbanización que abarca 648 lotes y cuenta con una laguna totalmente eco-sustentable, con un sistema de reciclado de agua de última tecnología. Entre los Amenities proyectados se incluyen playas de arena, dos Club Houses, un Club Náutico, canchas de tenis y fútbol, y áreas recreativas con amplios espacios verdes. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento. Contáctanos para más información y coordinar una visita Servicios: • Red de agua potable • Red de energía eléctrica subterránea • Red y planta de cloacas • Red de gas natural • Calles pavimentadas • Seguridad 24hs No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento. Contáctanos para más información y coordinar una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica15 min · 939 m
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica15 min · 964 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acquavista

El precio de terrenos en Acquavista esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 9,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acquavista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Acquavista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Publica S/N 1, Acquavista, Malagueño, Cordoba

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