Terreno en venta en 1º de Mayo Malagueño

Complejo Residencial, Barrio Cerrado Acquavista Villa Residencial

1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 530 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 1º de Mayo Malagueño, 530 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CON POSESIÓN. Lote de 530 m² en AQUAVISTA Complejo Residencial, Barrio Cerrado ACQUAVISTA VILLA RESIDENCIAL, un proyecto innovador, a solo 20 minutos del centro de la Ciudad de Córdoba, ubicado en la autopista Córdoba • Carlos Paz en la localidad de Malagueño. Aquavista contará con una laguna cristalina de 2,5 hectáreas, (Crystal Lagoons.Acquavista) Con una red de recolección y saneamiento cloacal. Este desarrollo contará con Ingreso jerarquizado, espacios verdes, recreativos y deportivos con 2 canchas de tenis y una cancha de fútbol. SERVICIOS:* Red de agua potable.* Red de cloacas con tratamiento de ultrafiltración.* Red de luz residencial con tendido subterráneo.* Red de gas natural.* Calles pavimentadas.* Servicio de vigilancia las 24 hs.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%: USD 365
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Verduleria Tu Media Naranja5 min · 328 m

Mercadito Moyano6 min · 389 m

Educacion

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Espacios verdes

Plaza Grande10 min · 638 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba

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