ACQUAVISTA - BARRIO CON LAGUNA DE AGUAS CRISTALINAS - CON POSESION INMEDIATA
Acquavista 1 · Malagueño, Cordoba
Terreno en Malagueño, USD 115.000 (comparada contra 683 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 134,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 683
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 491 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.037.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acquavista 1, Malagueño, Cordoba