VALLE DEL GOLF LOTE 1500 MTS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL
Mza 51 7 · Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.602 m²
Terreno en Malagueño, 1602 m², USD 105.000 (comparada contra 44 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² de lote sale USD 66 contra USD 66 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 99.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.630.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza 51 7, Malagueño, Cordoba