Terreno 1 ambiente en venta en RN20 100, Acquavista

Terreno 1 ambiente en ventaen RN20 100, Acquavista

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
649 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Acquavista

Conviene mirarla

Pide USD 77.000, un 5% menos que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Acquavista publicados a menos de 10 cuadras de RN20 100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 81.125
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

649 m a 1 cuadra de la laguna Lote 11 en Aquavista Residencial, Malagueño, ubicado a una cuadra de la laguna artificial. Cuenta con 649 m de superficie y 22 m de frente, con laterales de aproximadamente 31,17 m y 28,18 m. Características: Superficie: 649 m Frente: 22 m Laterales: 31,17 m y 28,18 m aprox. Lote: 11 A 1 cuadra de la laguna El barrio cuenta con: Seguridad y control de acceso las 24 hs. Energía eléctrica Agua Gas natural Cloacas Calles adoquinadas Laguna y espacios recreativos Ubicado en Malagueño, con acceso por Autopista CórdobaCarlos Paz. También disponibles los lotes linderos 12 y 13. Tejeda Cabrera Aguero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.043 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 694.559 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.043
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~0.5%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.559/mes

Necesitas ingresos por $ 2.778.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RN20 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 10 minutos.

Compras
Verduleria Tu Media Naranja5 min · 322 m
Mercadito Moyano6 min · 396 m
Educacion
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica10 min · 608 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 627 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza Grande10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acquavista

El precio de terrenos en Acquavista esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acquavista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Acquavista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RN20 100, Acquavista, Malagueño, Cordoba

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USD 77.000
Terreno en venta
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