Ph en venta en Docta · 4 ambientes
Ph en venta
USD 125.000
+ ARS 150.000 de expensas

Ph en venta en Docta · 4 ambientes

Venta Duplex en Docta Av 3 - Malagueño - 2 Dorm

Docta Avenida 3 - Malagueño · Docta, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Docta, 4 ambientes, 125 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.095 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.095
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Dúplex ubicado sobre lote de 125 m², con 85 m² cubiertos. Planta Baja: Living–comedor integrado Cocina con concepto abierto Baño con inodoro y bidet Patio con asador Planta Alta: Dos dormitorios con placares completos Antebaño Baño completo Opción ideal para vivienda o inversión, en una zona en pleno crecimiento. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Avenida 3 - Malagueño, Docta, Malagueño, Cordoba

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