alquiler
$950.000
Local comercial · 81m²
Nobu Town · 81 m2 · hace 7 dias
Local en alquiler en Nobu Town
Alquiler local 81m2 en docta sobre av. La donosa
Avenida la Donosa - Local Comercial 4 0 · Nobu Town, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nobu Town, 81 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 81 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nobu Town
Descripcion
¡Oportunidad de inversión y crecimiento comercial en Docta!
Equipo Remax trae al mercado esta excelente oportunidad de alquiler de local comercial sobre Av.
Donosa, la avenida principal de Docta
Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo y circulación del barrio, este excelente local cuenta con 81 m² cubiertos, baño y un diseño moderno que brinda gran visibilidad y funcionalidad para múltiples rubros.
Características destacadas:
* Amplio salón comercial con entrepiso.
* Gran vidriera al frente, ideal para potenciar tu marca.
* Orientación Este, aprovechando al máximo la luz natural durante la mañana.
* Frente a un espacio verde con juegos, generando un importante flujo peatonal.
* Ubicación estratégica, frente a la reconocida lomitería Betas Lomos.
* Entorno consolidado, rodeado de numerosos comercios y servicios.
*Alquiler mensual: $1.000.000
Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona en constante crecimiento y con gran potencial comercial.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 950.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Avenida la Donosa - Local Comercial 4 0, Nobu Town, Malagueño, Cordoba
