Local en alquiler en Nobu Town
Local en alquiler
ARS 950.000

Local en alquiler en Nobu Town

Alquiler local 81m2 en docta sobre av. La donosa

AVENIDA LA DONOSA - LOCAL COMERCIAL 4 100 · Nobu Town, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nobu Town, 81 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nobu Town

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Florencia Vega Bosch ¡Oportunidad de inversión y crecimiento comercial en Docta! Equipo Remax trae al mercado esta excelente oportunidad de alquiler de local comercial sobre Av. Donosa, la avenida principal de Docta Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo y circulación del barrio, este excelente local cuenta con 81 m² cubiertos, baño y un diseño moderno que brinda gran visibilidad y funcionalidad para múltiples rubros. Características destacadas: * Amplio salón comercial con entrepiso. * Gran vidriera al frente, ideal para potenciar tu marca. * Orientación Este, aprovechando al máximo la luz natural durante la mañana. * Frente a un espacio verde con juegos, generando un importante flujo peatonal. * Ubicación estratégica, frente a la reconocida lomitería Betas Lomos. * Entorno consolidado, rodeado de numerosos comercios y servicios. *Alquiler mensual: $1.000.000 Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona en constante crecimiento y con gran potencial comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

AVENIDA LA DONOSA - LOCAL COMERCIAL 4 100, Nobu Town, Malagueño, Cordoba

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