Local en alquiler en Malagueño

Local en San Nicolás

Dutari Rodriguez 35 · Malagueño, Malagueño, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Malagueño, 70 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER – VILLA SAN NICOLÁS Ubicación estratégica en el ingreso al barrio Alto tránsito + máxima visibilidad Forma parte de un nuevo paseo comercial ideal para potenciar tu negocio Características: * Locales de 70 m² * Apto todo rubro (excepto verdulería y carnicería) * Baños de uso común * Espacio verde con juegos para niños * Excelente entorno comercial Valor de alquiler: Local disponible Contrafrente: $1.000.000 Zona en crecimiento + ubicación clave = oportunidad única Consúltanos para más info o coordinar visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.310.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.