Local en alquiler en Docta Central

Alquiler de locales comerciales – docta

Docta 123 · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Publicado ayer

Cocheras: 3
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Docta Central, 180 m² cubiertos, ARS 3.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – DOCTA, CÓRDOBA Excelente oportunidad comercial en Docta. Propiedad de diseño moderno, con amplio frente vidriado que aporta gran visibilidad y luminosidad natural, ideal para distintos tipos de emprendimientos. El inmueble cuenta con la posibilidad de subdividirse en 3 locales comerciales independientes, cada uno con baño propio y patio trasero, ofreciendo versatilidad y funcionalidad para diferentes rubros comerciales. Valores de alquiler: Un local: $1.200.000 mensuales. Los 3 locales en conjunto: $3.700.000 mensuales. Una excelente alternativa para comercios, oficinas, showrooms o empresas que busquen instalarse en una zona en crecimiento y con potencial comercial. Consultanos para más información y coordiná una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000

Primer mes: $ 3.900.000
Deposito1mes: $ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.900.000

En 3 meses

~$ 4.097.365

En 12 meses

~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.675.000· 2 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.