Propiedad en venta en Valle del Golf

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Facundo Martinez TERRENO EN VENTA EN MALAGUEÑO, CÓRDOBA • 805 M² SOBRE RUTA PROVINCIAL C45 Lote de 805 m² ubicado en Valle del Golf, Malagueño, con excelente potencial constructivo en un entorno natural de características singulares. La propiedad se emplaza sobre la Ruta Provincial C45, garantizando accesibilidad directa y conectividad estratégica hacia Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y Falda del Carmen, además de proximidad a la autopista Córdoba–Carlos Paz. Características del terreno Manzana 12 Lote 25 Etapa 1 • Superficie: 805 m² • Orientación frente sur • Servicios de luz y agua disponibles • Acceso directo sobre Ruta Provincial C45 • Algarrobo nativo en el centro del terreno, elemento diferencial para integrar al diseño arquitectónico Potencial constructivo El lote presenta condiciones ideales para desarrollar un proyecto residencial personalizado. La presencia del algarrobo permite crear espacios únicos que combinen la construcción con la naturaleza, generando una vivienda con identidad propia y aprovechamiento óptimo del entorno. Ubicación y conectividad Situado en Valle del Golf, la propiedad ofrece acceso inmediato a la Ruta Provincial C45, facilitando desplazamientos hacia los principales centros urbanos de la región. La cercanía a la autopista Córdoba–Carlos Paz y a los servicios de la zona consolida su posición como una alternativa estratégica para quienes buscan equilibrio entre la tranquilidad del entorno natural y la proximidad a infraestructuras de importancia. Una oportunidad para materializar un proyecto residencial en un contexto de naturaleza preservada, sin comprometer la accesibilidad a los principales accesos de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.