Propiedad en venta en Aquavista
Propiedad en venta
USD 80.000

Propiedad en venta en Aquavista

Venta terreno apto duplex | acquavista

Acquavista 100, Aquavista · Aquavista, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta: Excelente Lote en Acquavista (Malagueño) Apto Dúplex Viví en un entorno único que combina seguridad, naturaleza y una infraestructura de categoría mundial. Ubicado en uno de los barrios cerrados más exclusivos de la zona, este terreno de 300 m² es ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollo (apto dúplex). Características del Lote: Superficie: 300 m². Tipología: Apto dúplex (excelente oportunidad de inversión con gran proyección de renta o reventa). Ubicación privilegiada dentro del barrio, con fácil acceso a los espacios comunes y recreativos. El Barrio Aquavista te ofrece: Laguna Cristalina: El gran diferencial del desarrollo, para disfrutar de deportes náuticos sin motor y playa de arena durante todo el año. Seguridad 24 horas: Control de acceso vehicular y peatonal, perimetral monitoreado y vigilancia constante para tu tranquilidad. Infraestructura de Jerarquía: amplios espacios verdes parquizados y servicios subterráneos (luz, agua, gas natural). ¡Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vida en un entorno de categoría a pocos minutos de Córdoba y Carlos Paz! CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 9 minutos.

Compras
Mercadito Moyano5 min · 313 m
Verduleria Tu Media Naranja6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 477 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 487 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza Grande9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acquavista 100, Aquavista, Aquavista, Malagueño, Cordoba

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