Venta galpon malagueño

Av. Italia , Malagueño · Malagueño, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 1.091 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malagueño, USD 120.000 (comparada contra 603 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 603
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 183
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 603 propiedades similares

Descripcion

Venta de Galpón en Malagueño Galpón sobre lote de 1090 m², ideal para uso logístico, depósito o actividad comercial/industrial. La propiedad cuenta con galpón de aproximadamente 200 m² con portón de ingreso de 6 m de ancho x 4,6 m de alto, lo que permite el acceso de vehículos de gran porte. Además, dispone de baño, oficina y departamento monoambiente, brindando espacio para administración o vivienda del personal. Amplio terreno que permite maniobras y múltiples usos. Características: Lote: 1090 m² Galpón: 200 m² aprox. Portón: 6 m ancho x 4,6 m alto Baño Oficina Departamento monoambiente Amplio espacio exterior Precio > USD 120.000 Listo para primera escritura Contactame y vamos a verlo! Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.369/mes

Necesitas ingresos por $ 4.197.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Italia , Malagueño, Malagueño, Cordoba

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Venta galpon malagueño

Caracteristicas

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