alquiler
$1.300.000
Departamento · 149m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Valle del Golf · 5 amb · 3 dorm · 149 m2 · hace 92 dias
Departamento en alquiler en Valle del Golf
Duplex en alquiler docta 3 dormitorios con cochera
Ruta 20 0 · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Valle del Golf, 3 dormitorios, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.720.000, 16,9% por debajo del costo total tipico (ARS 2.070.000); las expensas pesan 14,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Valle del Golf
Descripcion
En el LOTE 20 de la MANZANA 53 (hoy 59) denominada DUPLEX A excelente ubicación frente a blvd, en el sector o posición izquierda de la fachada principal, que cuenta con ciento cuarenta y dos metros cuadrados cubiertos propios, desarrollado en dos plantas, con tres dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, y un toilette, living comedor, cocina semi-integrada, y cochera para automóvil,calefacción central con radiadores, aberturas con dvh (vidrio doble), patio con asador y mesada.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Ruta 20 0, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba
