Departamento en alquiler en Valle del Golf · 5 ambientes

Depto 3 Dorm. en Alquiler - Milenica IV

Autopista Córdoba - Carlos Paz - Milenica IV · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 149 m²
Sup. total: 151 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle del Golf, 5 ambientes, 149 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 26,9% desde el 07/08/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPTOS 3 DORMITORIOS | COCINA SEPARADA | LUMINOSO | PB Y 5TO PISO Ubicación: Colectora Córdoba • Carlos Paz • Complejo MILENICA IV La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: * Doble acceso, mediante living comedor y directo al hall de distribución zona privada/cocina. * Amplio living comedor con vistas al parque. * Cocina separada con muebles bajo mesada, alacena, zonificacion lavadero y salida a tender. * Toilette. * Baño completo con bañera. * 3 dormitorios de los cuales: 1 en suite con vestidor y baño completo con bañera. 2 con placard empotrado. * 2 UNIDADES EN ALQUILER * LA UNIDAD EN VENTA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA TORRE 1 PISO 5 JUAREZ BELTRAN S.A. • San Lorenzo 25 • 3er piso • B° Nueva Córdoba Atención de lunes a viernes de 09.00 a 17.00hs Tel fijo (solo llamadas) Ver datos // Whatsapp Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.225.000· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.