DUEÑO ALQUILA EXCELENTE DEPARTAMENTO(CENTRO) A ESTRENAR en CATAMARCA
Esquiu 600 · Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Malagueño, 1 dormitorio, 55 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 09/03/2026 (de ARS 600.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 09 de mar de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%