Departamento en venta en DOCTA · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000

Departamento en venta en DOCTA · 2 ambientes

Venta Dúplex en Docta Central

s/n s/n · DOCTA, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en DOCTA, 2 ambientes, 125 m², USD 128.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DÚPLEX EN Docta Central Moderno dúplex en venta dentro de Docta Central, un barrio cerrado en pleno crecimiento, con excelente conectividad mediante Circunvalación y Ruta 20. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, calidad constructiva y comodidad en un entorno seguro y residencial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total aproximada de 139 m, combinando espacios funcionales, excelente iluminación natural y terminaciones de categoría. UBICACIÓN Acceso rápido por Circunvalación y Ruta 20 A minutos del centro de Córdoba Zona residencial en crecimiento Barrio cerrado con infraestructura completa SUPERFICIES Superficie cubierta: 125 m Superficie semicubierta: 14 m Superficie total: 139 m aprox. PLANTA BAJA Living comedor integrado Cocina con isla Toilette Galería con asador Patio Cochera para 2 vehículos PLANTA ALTA Dormitorio principal Dormitorio secundario Baño completo con antebaño e hidromasaje Patio de invierno vidriado Escritorio estudio privado DETALLES Y TERMINACIONES Construcción tradicional Aberturas de aluminio con DVH Porcelanato 60x60 Placares completos con interiores Cocina con muebles bajo mesada y alacena en MDF Mesadas de granito black Sanitarios Piazza o Roca Grifería monocomando Mampara de vidrio Iluminación LED y spots embutidos Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes CALEFACCIÓN Y SERVICIOS Caldera dual Agua caliente centralizada Preinstalación para calefacción central con salida para radiadores Instalaciones listas para conexión de servicios EXTERIOR Galería con pérgola metálica Asador con mesada y bacha Parquización con césped natural Iluminación exterior automatizada ENTREGA Unidad lista para habitar Llave en mano Limpieza final de obra incluida

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.106.747/mes

Necesitas ingresos por $ 4.426.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

s/n s/n, DOCTA, Malagueño, Cordoba

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