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Casa en venta en Nuevo Malagueño
Casa en Venta Nuevo Malagueño
Nuevo Malagueño · Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuevo Malagueño
Pide USD 206.000, un 32% menos que lo normal entre los 18 casas parecidos en venta en Nuevo Malagueño publicados a menos de 5 cuadras de Nuevo Malagueño.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 300.802
- Tamaño normal
- 160 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.493 en total: USD 206.000 del aviso mas USD 13.493 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.858.171 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
- Precio del aviso
- USD 206.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.985
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.030
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.478
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.432.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuevo Malagueño
El precio de casas de 2 dormitorios en Nuevo Malagueño esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 1,2% mas que en mayo de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Nuevo Malagueño
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nuevo Malagueño
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 274.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nuevo Malagueño
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.159/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nuevo Malagueño
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 236.274
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuevo Malagueño, Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba
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