Casa en venta en Heredades Siete Soles
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Heredades Siete Soles

Siete soles- moderna casa de 4 dorm en venta

Heredades Siete Soles, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
1.501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Heredades Siete Soles, 4 dormitorios, 297 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,1% desde el 03/06/2026 (de USD 495.000 a USD 430.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende Interesante casa desarrollada toda en una sola Plantas en B”HEREDADES- Siete Soles. Rodeado de Naturaleza. Seguridad, amenities. Construida dentro de un terreno de Posee Mts2 cub. Antig: 2 años Calefacción central por radiadores. Características: Hall de ingreso. Living Comedor Amplia y cómoda Cocina con barra integrada al comedor. Quincho amplio cerrado con asador y baño y cuarto de depósito. Gran Galería Techada. Jardin de invierno Baño Sectorizado con Antebaño 4 Dormitorios El principal de gran dimensión, con Vestidor y Baño en Suite Cochera doble paralela Lavadero grande y tender. Patio amplio y pileta grande. Siete Soles cuenta con Quinchos, piscina, ciclovías, senderos para caminatas, plazas de juegos, portal con salón de eventos, pista de skate, canchas de fútbol y tenis en un entorno natural y solo a 30 minutos de la ciudad. Llámanos y vamos a verlo! AVISO: Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matricula. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.459/mes

Necesitas ingresos por $ 15.045.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.1% total
USD 495.000USD 430.00030 de may de 202606 de ago de 2026
  1. 03 de jun de 2026USD 495.000 → USD 450.000-9.09%
  2. 04 de ago de 2026USD 450.000 → USD 449.000-0.22%
  3. 06 de ago de 2026USD 449.000 → USD 430.000-4.23%

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