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Casa en venta en Docta Central
Venta Casa 3 dor - Docta Central Frente Al Colegio F. J. Nash
Publica 00000 · Docta Central, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Docta Central, 3 dormitorios, 129 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 166.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.124 contra USD 1.235 de la mediana (-9,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 166.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.235
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.073.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Docta Central
- Mediana del barrio
- USD 128.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en Docta Central es USD 128.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Publica 00000, Docta Central, Malagueño, Cordoba
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