P Proppies
Casa en venta en Country Causana
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.152 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26,2 M

Casa en venta en Country Causana

Venta Casa 4 Dormitorios B° Country Causana

Ghrv 54 Villa San Nicolas · Country Causana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Causana, 4 dormitorios, 500 m², USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por encima de la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.225 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country Causana

Descripcion

Domus Propiedades vende excelente casa que cuenta con: • 4 dormitorios con placares e interiores, de los cuales 2 dormitorios cuentan con vestidor. • 6 baños (2 en suite con hidromasaje y ducha escocesa, 2 completos, 1 sala de juegos, 1 completo en zona de habitaciones) • Living comedor • Cocina comedor con excelentes muebles bajo mesada y alacenas • Playroom amplio • Lavadero • 3 Balcones • Gran galeria con asador, horno pizzero y bacha • Cuarto de herramientas • Patio interno • Pileta climatizada • Quincho separado con asador • Gran Huerta • Piso de porcelanato • Calefacción central por radiadores • 7 Aires Acondicionados • Vidrios DVH • Tela mosquitera en todas las ventanas • Alarma • Riego por aspersión • Encendido automático de luces con fotocélula • Ablandador de agua • 5 TV Led Federico Allende | [email protected] |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.544.068/mes

Necesitas ingresos por $ 26.176.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Despensa Geo8 min · 533 m
Despensa Dario12 min · 796 m
Despensa Lara y Miguel13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ghrv 54 Villa San Nicolas, Country Causana, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Country Causana

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Casa en venta
WhatsApp