Casa en venta en Causana

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | COUNTRY CAUSANA • MALAGUEÑO Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Country Causana, Malagueño, Córdoba. Se ofrecen a la venta dos viviendas independientes, emplazadas sobre un amplio terreno de 4.187 m², con una superficie construida total de 550 m². Ambas propiedades cuentan con piscina propia, amplios espacios verdes, ambientes luminosos y una arquitectura contemporánea. CASA 1 • 350 m² CONSTRUIDOS Vivienda desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y una distribución funcional. PLANTA ALTA: Tres dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Un baño completo adicional. Terraza con vistas abiertas a las sierras. PLANTA BAJA: Amplio living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Quincho. Cochera. Jardín y piscina. CASA 2 • 200 m² CONSTRUIDOS Vivienda desarrollada íntegramente en una sola planta, con excelente distribución y conexión con los espacios exteriores. DISTRIBUCIÓN: Tres dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Cuatro baños en total. Amplio living comedor con hogar. Cocina independiente equipada con mobiliario. Galería con asador. Jardín y piscina. Dos cocheras semicubiertas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Las dos propiedades requieren trabajos de mantenimiento y actualización, lo que representa una excelente oportunidad de puesta en valor. Por sus características, ofrecen distintas alternativas de aprovechamiento: Alquiler residencial anual de ambas viviendas. Vivienda familiar combinada con renta. Refacción y posterior comercialización. Inversión patrimonial con potencial de revalorización. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación: Country Causana, Malagueño, Córdoba. Superficie total del terreno: 4.187 m². Superficie construida total: 550 m². Dos viviendas independientes. Seis dormitorios en total. Seis baños en total. Dos piscinas. Cocheras y amplios espacios verdes. VALOR DE VENTA DEL CONJUNTO: USD 600.000 Una oportunidad para inversores que buscan adquirir dos propiedades dentro de un mismo predio, con excelente potencial de renovación, renta y valorización. La eventual subdivisión está sujeta a factibilidad y aprobación correspondiente. VALOR DE VENTA: USD 600.000 CONDICIONES COMERCIALES FLEXIBLES Se escuchan ofertas de contado. Se analizan propuestas de contado con negociación preferencial. Se reciben vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación. Se acepta entrega inicial y financiación, con condiciones a convenir. IMPORTANTE: Se considerarán especialmente propuestas de compra de contado, incluyendo ofertas por debajo del valor publicado, sujetas a aceptación del propietario. Excelente oportunidad para inversores con disponibilidad inmediata de capital.