Casa en venta en Alqarias Siete Soles
Casa en venta
USD 460.000

Casa en venta en Alqarias Siete Soles

ALQARIAS DE SIETE SOLES- Casa de diseño y equipamiento unico, 3 dorm con Pileta...

Country Siete Soles 0 · Alqarias Siete Soles, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alqarias Siete Soles, 3 dormitorios, 260 m², USD 460.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.769 contra USD 1.690 de la mediana (+4,7%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alqarias Siete Soles

Descripcion

CASA de Categoría y diseño en el destacado Barrio ALQARIAS DE SIETE SOLES, completamente equipada, con entrega en septiembre de 2026. La Casa que estas esperando, como si la hubieses diseñado Vos... La Casa de un diseño moderno, revestida en piedra natural consta 3 dormitorios y 3 baños, en 2 plantas con galería con asador, pileta y patio parquizado. Espectacular frente revestido en piedra, generando la privacidad que estás buscando sin perder funcionalidad y luminosidad. Patio jerarquizado arboles autoctonos Detalles de piedra en el interior junto con interiorismo en madera natural, equipamiento de primera calidad y marcas. Livingo comedor cocina semi integrada, completamente equipada. lavadero con tender y despensero. Suite principal con grandes ventanales y dimensiones, baño en suite y vestidor, sumado a 2 dormitorios secundarios con placard. Detalles constructivos y equipamiento -Aberturas DVH -Cortinas en toda la casa -Caldera dual con radiadores instalados -Pileta con bomba y equipos de limpieza -Parquizacion en frente y patio -Galería techadas con PVC madera -Luminarias -Artefactos cocina (horno, anafe y campana) -Revestimiento de primeras marcas en pisos , mesadas, bachas, sanitarios y griferías. -Muebles modernos y de gran calidad. Excelente Entorno del barrio, terreno con fondo Este. Superficies Terreno 600 mts2 Cubierta 260 mts2 En Grupo Azor, trabajamos para que cada cliente encuentre el lugar perfecto, ya sea para vivir, trabajar o invertir

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.130
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.037.997/mes

Necesitas ingresos por $ 16.151.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Siete Soles 0, Alqarias Siete Soles, Malagueño, Cordoba

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