Casa en alquiler en Tierra Alta

Casa b villa mariano moreno, malagueño

La Tusca 0 · Tierra Alta, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra Alta, 2 dormitorios, 70 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 780.000/mes
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Tierra Alta

Descripcion

CASA EN ALQUILER VILLA MARIANO MORENO, MALAGUEÑO Viví en un entorno tranquilo, a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y 30 minutos de la ciudad de Córdoba, con excelente conexión y la tranquilidad que buscás. La propiedad se encuentra sobre calle La Tusca y está emplazada sobre un terreno de 300 m, con 70 m cubiertos. Cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Cochera semicubierta Amplio patio para disfrutar al aire libre Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacio y un ambiente residencial sin alejarse de los principales centros urbanos. Requisitos: Ingresos demostrables del inquilino. Dos garantes con recibos de sueldo superiores a $2.000.000. Contrato por 1 o 2 años. Actualización cuatrimestral según índice ICL. Honorarios profesionales: 5%. Escribime para recibir más información o coordinar una visita 3541631800

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 3 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.