Casa en alquiler en Las Cañitas Barrio Privado
Casa en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 270.000 de expensas

Casa en alquiler en Las Cañitas Barrio Privado

Casa en Las Cañitas

Barrio Las Cañitas · Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Cañitas Barrio Privado, 2 dormitorios, 570 m², ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CREAR Bienes Raices ALQUILA Hermosa casa, distribuida en una planta, en un terreno de 570m2. DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2024 La misma cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada con isla, equipada con muebles de cocina (bajomesada y alacenas) de primera calidad, horno y anafe. Posee además una amplia galería con asador, amplio patio. Cochera cubierta para dos vehículos. Tiene dos dormitorios y dos baños, de los cuales el dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor completo. Aberturas de aluminio, cortinas de enrollar en el living comedor, y cortinas de black out en dormitorio; Cuatro (4) Equipos de aire acondicionado instalados en living comedor y dormitorios; Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Alarma con monitoreo y sensores de exterior (costo adicional a convenir) Ablandador de sarro instalado (indispensable en la zona) Gastos Mensuales: Alquiler $ 2.000.000 con ajustes cuatrimestrales por IPC + Expensas $ 270.000 + Agua $ 36.000 + Seguro de Incendiio: $6.000+ Alarma Requisitos: 3 ó 4 recibos de sueldo (dependiendo el montos de los mismos) con ingresos a partir de los $ 2.000.000 netos y 2 años de antigüedad, Gastos de inicio de contrato: Honorarios 5% contrato 2.400.000 (hasta en 3 cuotas ó 15% menos por pago contado) Timbrado: $240.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.850.000· 10 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Frida6 min · 378 m
Nave El Cruce10 min · 654 m
Autoservicio y Verduleria Kamy13 min · 804 m
Espacios verdes
Yuna8 min · 525 m
Plaza Sierras de Oro10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Cañitas Barrio Privado

Mediana del barrio
ARS 1.900.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Cañitas Barrio Privado es ARS 1.900.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Cañitas Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Las Cañitas, Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Cordoba

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