Casa en venta en Anisacate · 9 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Anisacate · 9 ambientes

Casa en Anisacate

Barrio Villa Monte Negro, Anisacate · Anisacate, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anisacate, 9 ambientes, 270 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 15/09/2026 (de USD 120.000 a USD 140.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ubicada en Barrio Villa Monte Negro, Anisacate, en un entorno residencial muy tranquilo, con calles de tierra y una linda arboleda, ideal para quien buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. La propiedad se encuentra a pocos minutos de la ciudad de Alta Gracia, lo que permite combinar tranquilidad y fácil acceso a servicios, comercios, colegios y centros de salud. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 140.000USD 120.00011 de ago de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 120.000 → USD 140.000+16.67%

Ubicacion

Barrio Villa Monte Negro, Anisacate, Anisacate, Malagueño, Cordoba

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