venta
USD 210.000
VENTA AMPLIA CASA BARRIO TEJAS IV - CATEGORIA
Tejas IV · 8 amb · 3 dorm · 191 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Tejas IV · 8 ambientes
Casa 3 dormitorios - barrio tejas 4
Colectora 0 · Tejas IV, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tejas IV, 8 ambientes, 210 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 194.950). El m² sale USD 1.000 contra USD 959 de la mediana (+4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 194.950
- Mediana precio/m²
- USD 959
- Mediana m²
- 205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tejas IV
Descripcion
REMAX Ultra ofrece en exclusiva: Casa en Tejas 4 – Moderna, funcional y lista para vivir.
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas con muy buena ubicación dentro del barrio.
LA PROPIEDAD CUENTA CON:
Dormitorio principal con baño en suite
2 dormitorios secundarios, 1 con vestidor.
1 baño completo / 1 toilette
Amplio living comedor integrado, muy luminoso
Cocina funcional con excelente distribución
Cochera cubierta para dos vehículo
Escritorio
EXTERIOR:
Galeria, patio y pileta.
DETALLES DE CALIDAD:
Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)
Antigüedad de 6 años
Una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y excelente ubicación.
CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.831.385/mes
Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Colectora 0, Tejas IV, Malagueño, Cordoba
