Casa en venta en Tejas IV · 5 ambientes
Casa en venta
USD 179.900
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Tejas IV · 5 ambientes

Venta casa premium 3 dormitorios pileta tejas 4

Colectora 0 · Tejas IV, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas IV, 5 ambientes, 220 m², USD 179.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 818 contra USD 1.050 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tejas IV

Descripcion

Re/Max te presenta esta hermosa propiedad ubicada en Tejas IV, un barrio cerrado muy buscado sobre Ruta Nacional 20, camino a Villa Carlos Paz, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a Córdoba. La vivienda se desarrolla en dos plantas, tiene solo un año de antiguedad y ha sido construida con materiales de calidad y terminaciones premium. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR EN CONCEPTO ABIERTO CON AMPLIAS PUERTAS VENTANAS HACIA LA GALERIA COCINA CON ISLA DE MESADA DE MARMOL, ANAFE Y HORNO EMPOTRADO GALERIA CON PISOS DE PORCELANATO Y ASADOR CON BARRA PATIO CON GRAN PILETA DE MATERIAL BAÑO SOCIAL COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS ESCALERA CON ILUMINACION PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS DORMITORIO CON VESTIDOR AMPLIO BALCONES A TERMINAR. TERMINACIONES PREMIUM PISOS DE PORCELANATO MUEBLES Y MESADAS DE PRIMERA CALIDAD Ubicación estratégica A solo 15 minutos de Córdoba Capital A 10 minutos de Villa Carlos Paz Malagueño – Departamento Santa María Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort, en un entorno tranquilo con excelente conectividad. CONTACTANOS Y VAMOS A VISITARLA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.684
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.886/mes

Necesitas ingresos por $ 6.275.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora 0, Tejas IV, Malagueño, Cordoba

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