Casa en venta en Causana · 8 ambientes

Casa en venta en Causana · 8 ambientes

Casa en Venta en Country Causana con 4 Dorm. y Pileta. / Pho /

Casa Pablo · Causana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
3.157 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias presenta una casa en venta en el exclusivo Country Causana. Esta propiedad se distingue por su diseño moderno y su amplitud, ofreciendo una vista espectacular que complementa sus espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar al máximo. La casa cuenta con 483 m² cubiertos y se asienta sobre un imponente terreno de 3.157 m². Está diseñada para quienes valoran la privacidad y el confort, ofreciendo 4 dormitorios, entre ellos un dormitorio principal en suite con vestidor, y un total de 4 baños que garantizan comodidad para toda la familia. El área social incluye un amplio living y una cocina comedor ideal para reuniones familiares. Para el entretenimiento, dispone de una sala de juegos y un quincho cerrado con asador, perfecto para disfrutar de tardes inolvidables. Además, la propiedad cuenta con una cochera cubierta y una piscina con borde infinito, complementada por un solárium seco de 40 m². El gran parque que rodea la casa ofrece un espacio verde para el esparcimiento, mientras que las instalaciones modernas incluyen servicios de agua corriente, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. La seguridad está garantizada con alarmas y seguridad en la portería, haciendo de esta propiedad un lugar seguro y acogedor. Con un precio de USD 450.000, esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, disfrutando de comodidad y calidad de vida inigualable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.023.068 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.023.068/mes

Necesitas ingresos por $ 16.092.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Despensa Geo12 min · 739 m
Despensa Dario14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Causana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Causana esta hoy en una mediana de USD 485.000, un 68,7% mas que en junio de 2026 y un 40,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Causana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 485.000
Tendencia (4 semanas)
▲+40.6%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Causana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Pablo, Causana, Malagueño, Cordoba

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