Casa en venta en La Arbolada Hollywood · 7 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Arbolada Hollywood · 7 ambientes

Casa A Estrenar En Country La Arbolada

La Arbolada, Malagueño, Cordoba · La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arbolada Hollywood, 4 dormitorios, 300 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.059 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.059
Mediana m²
340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Arbolada Hollywood

Descripcion

MARSHALL PROPIEDADES te ofrece esta hermosa casa en country La Arbolada, una propiedad donde la arquitectura contemporánea, la amplitud y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una residencia lista para disfrutar. Con un amplio lote de 1200m2 y con 300m2 cubiertos, compuestos de: Desde el ingreso, la propiedad sorprende con un imponente frente y un elegante hall de recepción en doble altura, anticipando la calidad y amplitud que caracterizan a toda la vivienda. Distribuida en dos plantas, fue diseñada para combinar espacios sociales amplios, ambientes funcionales y privacidad. PLANTA BAJA El área social se destaca por un amplio living comedor, integrado visualmente con una cocina comedor totalmente equipada, con muebles de primera calidad e isla central. Además, cuenta con: Escritorio o dormitorio en planta baja Baño completo Lavadero independiente con salida al tender Amplia galería con asador Cochera para 2 vehículos PLANTA ALTA Escritorio tipo loft 2 dormitorios con placares Baño completo zonificado de uso común Amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT Cada detalle fue pensado para brindar una experiencia de vivienda superior: * Pisos de porcelanato de primera calidad * Aberturas de aluminio A30 color negro con DVH * Caldera dual * Radiadores en todos los ambientes * Preinstalación para aires acondicionados * Cisterna de 2.000 litros Lista para Escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.395.746/mes

Necesitas ingresos por $ 13.582.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Arbolada Hollywood

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en La Arbolada Hollywood es USD 280.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Arbolada, Malagueño, Cordoba, La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

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