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Casa 5 ambientes en venta en Causana Country 123, Causana
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Causana Country 123, Causana

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
2.200 m²

Precio frente a los parecidos de Causana

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 10% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Causana publicados a menos de 10 cuadras de Causana Country 123.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.120lo normal · 1.2461.465

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 311.419
Tamaño normal
296 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.199
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Causana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Causana Country 123

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Despensa Geo12 min · 739 m
Despensa Dario14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Causana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Causana esta hoy en una mediana de USD 485.000, un 68,7% mas que en junio de 2026 y un 40,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Causana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 485.000
Tendencia (4 semanas)
▲+40.6%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Causana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Causana Country 123, Causana, Malagueño, Cordoba

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