Casa en venta en Tierralta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Tierralta · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios vista carlos paz

COUNTRY TIERRALTA 100 · Tierralta, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierralta, 4 ambientes, 160 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 844 contra USD 844 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 844
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Tierralta

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Daiana Nacke REMAX VENDE casa en Country Tierra Alta Comarca Serrana • Malagueño • Córdoba. La casa cuenta con excelente calidad constructiva y distribuida en una sola planta. Caracteristicas : • 2 dormitorios amplios con placard empotrado • 1 baño • Living comedor amplio • Cocina con muebles bajomesada y alacenas con vista a las sierras • Recibidor • Cochera Doble • Doble acceso, por puerta principal y por cochera. • Galería y gran patio con espacio verde. • Pileta Gran amplitud de terreno con espacios verdes con grandes arboledas de bosque nativo. AMENITIES: • Canchas de tenis y de paddle. • Campos de fútbol. • Pileta in/out con solárium. • Salón de usos múltiples. SERVICIOS: • Luz. • Agua corriente. • Seguridad 24 hs. Documentación: Boleto de compraventa. ACEPTA FINANCIACIÓN del 30% del Valor . Acceso por Colectora AUTOPISTA CÓRDOBA- VILLA CARLOS PAZ, a sólo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba y a 5 de Villa Carlos Paz. Ubicado en el Macrolote 4 \"Barrancas del Puente\". Excelente vista hacia las sierras. El barrio cuenta con ingreso controlado, guardia y seguridad 24hs. Por asesoramiento o visitas comunicarse RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.761/mes

Necesitas ingresos por $ 4.735.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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INGRESO RESERVA13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COUNTRY TIERRALTA 100, Tierralta, Malagueño, Cordoba

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