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Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana · 4 ambientes

Venta Casa en Siete Soles, Alqarias - 3 Dorm., a Estrenar

Siete Soles Alqarias · Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
673 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 8% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles Alqarias.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.644lo normal · 1.5291.1211.713

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 268 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 344.118
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.417
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

A LA VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN SIETE SOLES, ALQARIAS. PROPIEDAD A ESTRENAR. Distribuida en una sola planta: • Living-comedor. • Cocina con alacena y bajo mesada. • Toilette. • 3 Dormitorios con placard. • 2 baños completos (uno en suite) • Lavadero. • Galería cubierta con asador. • Amplio patio. • Cochera cubierta para dos vehículos en paralelo. Sup total de terreno: 673m2 Sup cubierta: 225 m2 Se recibe una entrega del 80% (USD 296.000) + 18 cuotas (USD 4.111,11) Sobre el barrio: • Seguridad 24 hs. • Cuenta con un centro deportivo. • Espacios verdes. • Amenities (piscinas, canchas de tenis, canchas de fútbol, cancha de basquet, canchas de paddle, quinchos equipados, playón deportivo). Ubicación: • A 5 min de Av Circunvalación. • A 10 min de Mujer Urbana. • A 18 min del Aeropuerto. • A 25 min del Centro de la Ciudad y de Villa Carlos Paz. Invertí de forma inteligente, segura y rentable ¿Ya te imaginaste viviendo acá? Comunicate o dejanos tu teléfono y vamos a conocerla!! Melanie Landriel • Agente Inmobiliario Contacto: Ver datos Ver datos Ver datos Jorge Emilio Sosa CPI 8162

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 394.235 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 24.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 14 minutos.

Educacion
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 788 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica12 min · 798 m
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza Grande14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 460.000, un 24,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 460.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202617 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles Alqarias, Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

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