Casa en venta en Sendas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Sendas · 4 ambientes

Docta Central - Dúplex 2 Dorm. - Entrega Dic 2026

CENTRAL | doctaˇ – ᴜʀʙᴀɴɪᴢᴀᴄɪóɴ ɪɴᴛᴇʟɪɢᴇɴᴛᴇ · Sendas, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sendas, 4 ambientes, 75 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 24/08/2026 (de USD 93.000 a USD 89.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta Dúpléx en Docta Central, a sólo 4 cuadras del Colegio Nash. Sector Malagueño. Propiedad emplazada en plata baja, cuenta con: • Cocina comedor amoblada, con ventanal hacia galería. • Baño completo con ducha • Toilette social • 2 dormitorios con placard e interiores • Patio privado con acceso desde los dormitorios • Galería con Asador • Portón de hierro, • Espacio para vehículo • Las imágenes son a modo ilustrativo respecto al a tipología distribución y amoblamiento. • Se entrega con artefacto de cocina, termotanque, griferia de primera calidad, mueble de cocina, aire acond. frío • calor, y vanitoris. • Superficie del lote 125 mts, 6 de frente, 21 de fondo. • Entrega Estimada noviembre del 2026 CPI 5172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.3% total
USD 93.000USD 89.00016 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 93.000 → USD 89.000-4.30%

Ubicacion

CENTRAL | doctaˇ – ᴜʀʙᴀɴɪᴢᴀᴄɪóɴ ɪɴᴛᴇʟɪɢᴇɴᴛᴇ, Sendas, Malagueño, Cordoba

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