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Casa 2 ambientes en venta en Colectora Ruta 20, Nuevo Malagueño
Casa en venta
USD 290.000
= $ 458,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Colectora Ruta 20, Nuevo Malagueño

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Barrio cerrado Nuevo Malagueño, Malagueño, Córdoba. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: Planta baja: • Livingcomedor amplio y luminoso • Cocina integrada de estilo moderno • Toilette de recepción • Galería con asador • Patio privado • Cochera dos autos pasante Planta Alta • Dormitorio en suite -Showroom / escritorio Comercializa ELENA RAMOS INMOBILIARIA CPI: 5139 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colectora Ruta 20

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada8 min · 500 m
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 548 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Malagueño

El precio de casas en Nuevo Malagueño esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 7% mas que en febrero de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Nuevo Malagueño

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Ruta 20, Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba

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