P Proppies
Propiedad en venta en Tejas 4 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 225.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Propiedad en venta en Tejas 4 · 4 ambientes

Casa a la venta en tejas 4

Tejas 4 , Tejas 4 · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
355 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA. Casa a estrenar en Tejas 4 Diseño, confort y calidad Excelente propiedad desarrollada íntegramente en dos plantas, ubicada en uno de los barrios cerrados más buscados de Córdoba. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y terminaciones de primera calidad. Características principales: * Cochera semi cubierta para 2 vehículos. * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina totalmente equipada con mobiliario, anafe, horno empotrado y extractor. * 3 dormitorios en planta alta uno con vestidor y baño en suite. * 3 baños, dos completos, uno de ellos en suite y un toilette en planta baja * Galería con asador. * Patio trasero con espacio previsto para la construcción de una piscina. Detalles de calidad: * Calefacción central por radiadores con caldera dual. * Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. * Servicios de gas natural, agua corriente, energía eléctrica e internet. Barrio: * Barrio cerrado con seguridad las 24 horas. Superficies: * Terreno: 350 m² * Superficie cubierta: 170 m² Valor: USD 225.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.738 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 14.738 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tejas 4 , Tejas 4, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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