Propiedad en venta en Nuevo Malagueño · 3 ambientes

Propiedad en venta en Nuevo Malagueño · 3 ambientes

Nuevo malagueño casa a estrenar en venta

De Ruta Nacional N?20 km 3000, Nuevo Malagueño · Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
250 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada en numa, barrio cerrado en pleno crecimiento en nuevo malagueño, que cuenta con seguridad privada las 24 horas y un entorno tranquilo ideal para vivir. La zona se destaca por su constante desarrollo y por la cercanía a distintos comercios, servicios y puntos de interés, como el anfiteatro malagueño. además, se proyecta la construcción de un centro comercial en el ingreso del barrio, lo que suma aún más valor a la ubicación. La vivienda está desarrollada en dos plantas y ofrece ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos: Amplio living comedor con excelente iluminación natural cocina integrada con buen espacio de guardado lavadero independiente dos dormitorios espacio adicional ideal para escritorio o home office dos baños (uno completo y un toilette) en el exterior, la propiedad cuenta con: galería con asador, ideal para reuniones patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada8 min · 500 m
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 548 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Ruta Nacional N?20 km 3000, Nuevo Malagueño, Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba

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