Propiedad en venta en Nuevo Malagueño · 3 ambientes

Precio oportunidad de CONTADO! Propiedad a estrenar en Barrio NUMA (Nuevo Malagueño) Esta moderna vivienda ofrece una excelente combinación de diseño, funcionalidad y entorno natural en uno de los desarrollos urbanos con mayor proyección de la zona. Superficie total del terreno: 250 m²Superficie cubierta: 163 m²Distribuida en 2 plantas2 dormitorios amplios2 baños completosLosa radiantePosibilidad de agregar un 3 dormitorio Precio contado: USD 185.000 Ubicada en el corazón de NUMA, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con acceso rápido a Córdoba Capital y Villa Carlos Paz, y en un barrio con infraestructura completa y seguridad. NUMA (Nuevo Malagueño) es un desarrollo urbano de Grupo Denat, ubicado en la ciudad de Malagueño, Córdoba. Este proyecto combina naturaleza, diseño y conectividad, ofreciendo una propuesta residencial moderna y sostenible. A continuación, se destacan sus principales características: Ubicación estratégica: Situado sobre la colectora de la Ruta 20 (autopista CórdobaCarlos Paz), a 20 minutos del centro de Córdoba y a 10 minutos de Villa Carlos Paz, con acceso rápido a barrios como Siete Soles y Yocsina. ? Diversidad de lotes: Ofrece 720 lotes residenciales y comerciales, con superficies que varían desde 250 m² hasta 15.000 m², incluyendo opciones para viviendas individuales, dúplex, housing y desarrollos institucionales. ? Infraestructura de calidad: Cuenta con gas natural, cloacas, electricidad subterránea, agua corriente, fibra óptica, calles pavimentadas y seguridad 24 horas con cerco perimetral y monitoreo. ? Entorno natural y recreativo: Incluye una arboleda de 40 hectáreas, un ecoparque de 2 hectáreas con senderos, ciclovías, circuito fitness y una pista "pump track" para deportes como BMX y skateboarding. ? Boulevard central: Un boulevard de 800 metros y 6 carriles atraviesa el barrio, funcionando como acceso principal y espacio verde para actividades al aire libre. ? Espacios comunitarios: Dispone de un anfiteatro de 6.000 m² para eventos culturales y un paseo comercial llamado Accanto, cuya primera etapa estará lista para finales de 2025. ? Estilo de vida sostenible: Diseñado bajo el concepto de "ciudad de 15 minutos", promoviendo una comunidad activa y conectada, donde todo lo necesario está a una caminata de distancia. ? NUMA representa una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios modernos, sin alejarse de la ciudad. Consultá para más información o agendá tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.