Propiedad en venta en Docta Central · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000

Propiedad en venta en Docta Central · 0 ambientes

Casa en venta a estrenar de 2 dormitorios en docta avenida – ideal inversión

Casa en venta a estrenar de 2 dormitorios en Docta Avenida – Ideal Inversión , Córdoba · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta Central, USD 105.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.275
Mediana m²
98 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Docta Central

Descripcion

Esta casa a estrenar en Docta Avenida se destaca por su ubicación estratégica y su potencial como inversión, especialmente para quienes buscan una propiedad con perfil rentista. Se encuentra a solo 2 cuadras del colegio, una ubicación que aporta comodidad para las familias y suma un diferencial para quienes buscan una propiedad con buenas posibilidades de demanda locativa. Al ser una propiedad a estrenar, ofrece la posibilidad de ingresar a una vivienda nueva, sin necesidad de realizar reformas ni afrontar gastos de puesta a punto, representando una alternativa interesante tanto para inversión como para uso propio. Una propuesta para quienes buscan invertir en Docta y contar con una propiedad nueva, en una ubicación práctica y cercana a servicios educativos. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 923.745/mes

Necesitas ingresos por $ 3.694.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en venta a estrenar de 2 dormitorios en Docta Avenida – Ideal Inversión , Córdoba, Docta Central, Malagueño, Cordoba

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