venta
USD 20.000
Terreno · 5000m²
San Javier · 5000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Javier
Terrenos en Venta en La Travesía Luyaba
La Travesía · San Javier, Luyaba, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 4.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Javier, 4999 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 4 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier
Descripcion
LOTES EN VENTA EN PARAJE LA TRAVESÍA- COMUNA DE LUYABA Se venden dos lotes de 5.000 m2 cada uno Son lotes de montaña con vista a las sierra.
Se encuentran forestados.
Cada uno de ellos tienen agua corriente y luz eléctrica.
Ubicados a aprox 4,5 km de la Ruta 14.
Tienen escritura
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.461/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa y Carniceria La Valentina13 min · 864 m
Educacion
J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA 25 DE MAYO · primaria · publica7 min · 425 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Travesía, San Javier, Luyaba, Cordoba
