venta
USD 30.000
Terreno · 4999m²
San Javier · 4999 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Javier
Lote en Venta en La Travesía Luyaba
La travesía · San Javier, Luyaba, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Javier, 5000 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 6 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 4999 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier
Descripcion
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lotes de 5.000 m2 .
Tiene 50 mts de frente por 100 de fondo.
Excelente posesión.
Luz y agua corriente a 100 mts.
Forestado.
Vista a las sierras.
Ubicado sobre Ruta 14
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.974/mes
Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa y Carniceria La Valentina13 min · 864 m
Educacion
J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA 25 DE MAYO · primaria · publica7 min · 425 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La travesía, San Javier, Luyaba, Cordoba
