P Proppies
Casa · 255m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 255m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

Doctor Hugo Luján, Luque, Municipio de Luque, Pedanía Arroyo de Álvarez, Departamento Río Segundo, Córdoba, X5967, Argentina · Luque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
550 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA EN LUQUE – ESQUINA CON PILETA Y QUINCHO Walter Luján esquina San Lorenzo – Luque, Río Segundo USD 190.000 Excelente propiedad en esquina, ideal para familia o quienes buscan comodidad y espacios amplios. Características: 3 dormitorios (1 en suite) Living Cocina + comedor 2 baños Lavadero Quincho con asador Patio con pileta Cochera cerrada con portón automático + cochera abierta Terreno: 550 m² Cubiertos: 255 m² Servicios: agua, luz, gas, internet y cloacas Posible permuta por casa en barrio cerrado en Córdoba Capital hasta usd 270valor en permuta usd 200.000) Consultame para más info o coordinar visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 8 en la zona
I.P.E.T. Nº 300 PLAZA MINETTI · secundaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA DOLORES MOYANO DIAZ · primaria · publica6 min · 359 m
C.E.N.M.A. Nº 186 ANEXO SEDE LUQUE · adultos · publica6 min · 367 m
Salud
CAPS IGNACIO TISERA (EX DISPENSARIO MUNICIPAL) · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Hugo Luján, Luque, Municipio de Luque, Pedanía Arroyo de Álvarez, Departamento Río Segundo, Córdoba, X5967, Argentina, Luque, Cordoba

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