venta
USD 380.000
Casa · 195m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
San Roque · 5 amb · 4 dorm · 195 m2 · hace 7 dias
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Casa en venta en San Roque · 4 ambientes
USD 269.000
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Casa en venta
USD 269.000
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Casa en venta en San Roque · 4 ambientes
Venta Casa 4 Amb - Comarcas de Lujan - San Roque
Boulevard San Roque 0 · San Roque, Comarcas de Lujan, Lujan
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 2.025 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Roque, 4 ambientes, 173 m², USD 269.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.555 contra USD 1.329 de la mediana (+17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.329
- Mediana m²
- 173 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Roque
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.426.447/mes
Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard San Roque 0, San Roque, Comarcas de Lujan, Lujan
