Terreno en venta en Los Reartes

Terreno en venta en Los Reartes

Terreno en altos del corral con proyecto

Altos del corral , Los Reartes · Los Reartes, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Reartes

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 36% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Los Reartes publicados a menos de 5 cuadras de Altos del corral , Los Reartes.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 1518

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
1900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Perdue Negocios inmobiliarios Ofrece en venta excelente terreno en Altos del Corral Lote N° 38 • superficie de 2200m2. Impactantes vistas a todo el cordón de las Sierras Chicas y al lago Los Molinos Amenities: -Club House -Gimnasio -Cancha de Fútbol y tenis -Pileta Ubicación: -A 60 minutos de la Ciudad de Córdoba -15 minutos de Villa General Belgrano -10 minutos del Lago Los Molinos -1000 metros del casco histórico de Los Reartes Servicios: -Luz subterránea -Agua corriente -Vigilancia permanente. -Recolección de residuos ESCRITURA EL MISMO CUENTA CON EL PROYECTO LISTO PARA HACER UNA CASA Para mas informacion contacte con nosotros Aviso Legal Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria (escribanía, timbrado de boleto, comisión, posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación). Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada y coordinar visitas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza el Vergel11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Reartes

El precio de terrenos en Los Reartes esta hoy en una mediana de USD 26 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Reartes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Los Reartes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos del corral , Los Reartes, Los Reartes, Los Reartes, Cordoba

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