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Terreno en venta en Barrio Capilla Vieja
Terreno en venta
USD 10.500
= $ 16,2 M
Cuota UVA desde $ 91.814/mes · ingresos $ 367.255

Terreno en venta en Barrio Capilla Vieja

Capilla Vieja, Los Reartes. Terreno de 675m2.

Los Reartes 100 · Barrio Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Reartes, 675 m², USD 10.500 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 28 de la mediana (-44,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
692 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Barrio Capilla Vieja

Descripcion

Se ofrece a la venta terreno de 675m2 (15mts de frente por 45mts de fondo), ubicado en Los Reartes, barrio Capilla Vieja, Zona de sostenido crecimiento y hermoso entorno natural. Ubicado a 3 minutos del río Los Reartes, a 3 minutos de la ruta S-109, a 10 minutos del centro de Los Reartes y a 15 minutos de Villa General Belgrano. La cuadra no cuenta con servicios por el momento, los vecinos próximos se abastecen mediante paneles solares para la luz y perforación para el agua. Impuestos al día. Escritura en condiciones para a venta de inmediato! OPORTUNIDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.814/mes

Necesitas ingresos por $ 367.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JUAN PASCUAL PRINGLES · inicial/primaria · publica13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Reartes 100, Barrio Capilla Vieja, Los Reartes, Cordoba

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