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Dos Terrenos en Venta Los Reartes, Calamuchita, Córdoba
Terreno en venta
USD 23.900
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 206.583/mes · ingresos $ 826.330

Dos Terrenos en Venta Los Reartes, Calamuchita, Córdoba

Los Reartes · Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Reartes, 2012 m², USD 23.900 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 20 de la mediana (-39,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
2056 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad 2 lotes en Los Reartes, Calamuchita Córdoba. Dos terrenos contiguos que suman 2.012,25 m², ideales para concretar tu proyecto. Uno es de esquina y el otro lindero, ambos completamente llanos, amojonados, con cerco perimetral y tranquera. Cada lote mide 28,75 x 35 m (1006 m² c/u). Documentación: Escritura. Ubicación clave: a solo 900 m de la ruta que conecta con Villa General Belgrano, Potrero de Garay y La Cumbrecita, y a 500 m del Río Los Reartes, El barrio se destaca por su ambiente residencial y tranquilo, perfecto para vivir o invertir con proyección. Servicios por red de energía eléctrica y de agua. Se venden ambos lotes en conjunto. El precio publicado corresponde a cada lote. ¡CONSULTAME POR MÁS INFORMACIÓN! Inmobiliaria adherida a Red tu Inmobiliaria KP446713 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.466
Precio del aviso
USD 23.900
Escritura y honorarios~2%
USD 578
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.583/mes

Necesitas ingresos por $ 826.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Reartes, Los Reartes, Cordoba

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