P Proppies
Dos Terrenos en Venta Los Reartes, Calamuchita, Córdoba
Terreno en venta
USD 23.900
= $ 36,9 M
Cuota UVA desde $ 209.447/mes · ingresos $ 837.789

Dos Terrenos en Venta Los Reartes, Calamuchita, Córdoba

Los Reartes · Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Reartes, 2012 m², USD 23.900 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 18 de la mediana (-34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 38.750
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2055 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad 2 lotes en Los Reartes, Calamuchita Córdoba. Dos terrenos contiguos que suman 2.012,25 m², ideales para concretar tu proyecto. Uno es de esquina y el otro lindero, ambos completamente llanos, amojonados, con cerco perimetral y tranquera. Cada lote mide 28,75 x 35 m (1006 m² c/u). Documentación: Escritura. Ubicación clave: a solo 900 m de la ruta que conecta con Villa General Belgrano, Potrero de Garay y La Cumbrecita, y a 500 m del Río Los Reartes, El barrio se destaca por su ambiente residencial y tranquilo, perfecto para vivir o invertir con proyección. Servicios por red de energía eléctrica y de agua. Se venden ambos lotes en conjunto. El precio publicado corresponde a cada lote. ¡CONSULTAME POR MÁS INFORMACIÓN! Inmobiliaria adherida a Red tu Inmobiliaria KP446713 • T100203 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.466
Precio del aviso
USD 23.900
Escritura y honorarios~2%
USD 578
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.447/mes

Necesitas ingresos por $ 837.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Adobe12 min · 757 m
La Majadita12 min · 761 m
Almacor12 min · 761 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. N°385 VALLE DE LOS REARTES · secundaria · publica11 min · 702 m
ESCUELA PEDRO BONIFACIO PALACIOS · primaria · publica11 min · 702 m
J.DE INF. ZORAIDA LAMAS · inicial · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Dr. Manuel T. Rodriguez12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Reartes, Los Reartes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.900
Terreno en venta
WhatsApp