P Proppies
Local en venta en Centro
Local en venta
USD 350.000
= $ 539 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Local en venta en Centro

Local Comercial en Venta en El Corazon de Los Reartes, Provincia de Cordoba!

Avenida San Martín & Martín Quiñones · Centro, los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 400 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en el casco histórico de Los Reartes!!!!!En el valle de Calamuchita, Provincia de Córdoba. Si buscas el lugar perfecto para tu proyecto comercial o logístico? Te presentamos una propiedad extraordinaria ubicada estratégicamente en el casco histórico de Los Reartes. Con una combinación inigualable de superficie y ubicación, este inmueble ofrece versatilidad para diversos rubros ( ferretería, supermercado, gastronómico, educación, locales etc.). Características Principales: superficie cubierta 400 m2. Infraestructura: salón principal, cuenta con dos oficinas, baño y monoambiente completamente equipado. Esta propiedad es única en cuanto a dimensiones y ubicación. No dejes pasar esta increíble oportunidad!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1042

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín & Martín Quiñones, Centro, los Reartes, Cordoba

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