Local en venta en Centro · 9 ambientes
Local en venta
USD 350.000

Local en venta en Centro · 9 ambientes

Los Reartes - Propiedad Comercial en Av Principal

AV. SAN MARTÍN S/N · Centro, los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 500 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS, OFRECE EN VENTA, GRAN PROPIEDAD, APTO LOCAL COMERCIAL, ubicada en pleno CASCO CÉNTRICO de la COMUNA LOS REARTES, en LOTE ESQUINA sobre la Av. SAN MARTÍN, arteria principal del declarado "Pueblo Patrio" con sus más de 300 años que aún conserva como tesoro, su arquitectura Colonial con sus Casonas de adobe de mediados del 1.700. A 67 Km de la Ciudad de Córdoba y a sólo 7 Km de Villa General Belgrano, descubrirás ésta PROPIEDAD en la Localidad más antigua del Valle de Calamuchita LA PROPIEDAD, asentada sobre LOTE ESQUINA, ideal para actividad COMERCIAL * Ubicación estratégica sobre AV. San Martín: SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL de 400 metros + 100 metros de GALERÍA -Planta libre de doble altura con ENTREPISO DE LOSA con doble escalera de acceso -2 PRIVADOS/OFICINAS -2 BAÑOS -COCINA-COMEDOR EQUIPADA -TOTAL......800 METROS LOTE -CUBIERTOS Y SEMI CUBIERTOS ......500 -VALOR..................USD 350.000.- (+ HONORARIOS 3%) **** SE EVALÚAN PROPUESTAS A JUZGAR POR SUS DUEÑOS (EN CIUDAD DE CÓRDOBA) COORDINE VÍA WHATSAPP Ver datos 044 **La PRESENTE PUBLICACIÓN describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar a CASAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas, disponibilidad de unidades, valores de expensas, servicios, impuestos y todos los gastos que impliquen la operación inmobiliaria ya que los expresados/ consignados son aproximados, como así también algunas imágenes/fotografías pueden resultar meramente ilustrativas y referenciales. Se aconseja, SIEMPRE, su consulta previa para no incurrir en errores e inconvenientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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