Hotel en venta en Los Mertecos
Hotel en venta
USD 800.000

Hotel en venta en Los Mertecos

Complejo de Cabañas en Loma Dorada, Los Reartes

Complejo de Cabañas en Loma Dorada, Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Los Mertecos, USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,3% por encima de la mediana del set (USD 416.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 416.000
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
729 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Mertecos

Descripcion

Barrio Viejo es un complejo con 4 Casas de Campo & Confort, en Los Reartes, totalmente equipadas, decoracion que mezcla antiguo, moderno y rustico, pensado cada detalle con amor, para que se pueda sentir la calidez y esmero que tiene el armado de cada una de las casas. Tienen vista a las sierras y estamos a 300 metros del rio. Capacidad de 2 a 14 personas. Taller esta preparada para 2/5, con ropa blanca, directv, alarma, wifi, ambientes amplios y comodos, con dos dormitorios, cocina equipada, parrilla y cochera. Lunga esta preparada para 4/6, con ropa blanca, directv, alarma, wifi, ambientes amplios y comodos, living con 2 sillones, dormitorio y entre piso armado como dormitorio enorme y ventilado, baño y antebaño. galeria, parrilla y cochera. Ladran preparada 6/8. toda equipada, 2 dormitorios cerrados y entre piso como 3 dormitorio, comedor, living, galeria amplia, parrilla y cochera. Cuenta con directv, wifi, alarma y entrada independiente. Cuartetera para 10/14, 4 dormitorios, 2 baños completos, totalmente equipada, ropa blanca, wifi, directv, alarma, cochera para 5 autos, parrilla, galeria, Todos los ambientes amplios y comodos. El parque tiene una pileta enorme de 120mts con solarium humedos, vestuario y galeria con sombra. Juegos infantiles, cancha de futbol y voley en 3500mts de verde. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 852.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.077.137/mes

Necesitas ingresos por $ 28.308.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo de Cabañas en Loma Dorada, Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba

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